Hoe een kantoor te kiezen

De huurprijs van een kantoor in Moskou is vrij hoog, maar met enige moeite kun je voor een bescheiden huurprijs een degelijk kantoor kiezen. De belangrijkste taak van een ondernemer die een kantoor zoekt, is het vinden van een redelijk evenwicht tussen de behoeften van de onderneming en de huurkosten.

Gebruiksaanwijzing

1

In principe heeft niet elk bedrijf überhaupt een kantoor nodig: als u bijvoorbeeld kapper of visagist bent, kunt u bij klanten thuis passende diensten verlenen. Veel consultants en advocaten zijn door hun cliënten zelf op bezoek geweest. Maar vroeg of laat moet bijna iedereen een kantoor zoeken.

2

Beslis allereerst of u de hele tijd een kantoor nodig heeft of alleen op bepaalde uren? In het laatste geval kunt u gebruik maken van de nieuwe dienst - 'kantoor voor een uur'. Sommige makelaars verhuren kantoren in prestigieuze zakencentra om ze voor bepaalde uren te verhuren aan iedereen die ze nodig heeft. Dus als u met een klant moet onderhandelen, kunt u zo'n kantoor voor meerdere uren huren. De huurprijs van een kantoor voor een uur kan oplopen tot 300 roebel. In dergelijke kantoren is er altijd onbeperkt internet en telefonie, u kunt tegen betaling gebruik maken van de diensten van secretaresses.

3

Wie de hele tijd een kantoor nodig heeft, zal op zoek moeten gaan naar een kamer die zowel voor hemzelf als voor zijn klanten handig is. Hier hangt veel af van de specifieke kenmerken van het bedrijf. Sommige grote bedrijven hebben de neiging om verder te gaan dan de MKAD, maar dit geldt niet voor iedereen, veel van dergelijke bedrijven blijven binnen de grenzen van niet alleen Moskou - binnen de Garden Ring. Dit is gemakkelijk uit te leggen, omdat het voor de cliënt gemakkelijker is om naar het kantoor van advocaten of auditors op Tverskaya te komen in plaats van ergens in Krylatsky. Vaak bepaalt het gemak van het kantoor veel, omdat klanten haast hebben en gewoon geen tijd op de weg willen doorbrengen, ook al zijn de diensten van die bedrijven ver van het centrum goedkoop.

4

Buiten de ringweg van Moskou vertrekken niet alleen bedrijven die het zich niet kunnen veroorloven om een ​​kamer in het centrum van Moskou te huren. Soms is het gewoon handig: als u zich bezighoudt met warehousing of groothandel, heeft u geen kantoor in het centrum nodig, maar bent u meer geïnteresseerd in het dichtbij zijn van grote winkels die uw goederen nodig hebben. Op dezelfde manier is het handiger voor u om een ​​kantoor in een woonwijk te kiezen als uw bedrijf verbonden is met de activiteiten van een organisatie in hetzelfde gebied.

5

Bij veel verhuurkantoren zijn kantoren te huur. Om een ​​geschikt aanbod te vinden, volstaat het in de regel om naar hun sites te gaan - zoals bijvoorbeeld http://www.office.ru/ en anderen. Op dergelijke sites kunt u bijna overal in de stad een kantoor kiezen tegen een betaalbare prijs. Natuurlijk zal het bureau moeten betalen voor de selectie van een geschikte optie, maar u zult er zeker van zijn dat ze u een echt goed en juridisch "schoon" kantoor zullen bieden, aangezien het voor specialisten onrendabel is om hun reputatie te verpesten met werk van slechte kwaliteit.

Let goed op

Bij het kiezen van een kantoor moet u de verhuurder de volgende documenten over hem vragen:

-kadastraal paspoort van het pand;

- een uittreksel uit het Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions daarmee (USRR).

Als de verhuurder niet bereid is om u deze documenten te geven, moet u meerdere keren nadenken voordat u een huurovereenkomst met hem afsluit. Deze documenten bevatten informatie over de eigenaar van het kantoor, de mogelijkheid om het pand specifiek voor het kantoor te gebruiken, etc.

Gerelateerd artikel

Enkele tips voor kantoorverhuur