Hoe de waarde van een bedrijf te bepalen

Beoordeling van de werkelijke waarde van een bedrijf kan in verschillende situaties vereist zijn: bij het aantrekken van investeringen, het kopen en verkopen van een bedrijf, het opstellen van een businessplan voor verdere ontwikkeling, enzovoort. De bepalende waarde van het bedrijfswaarderingsproces is de waarde van de activa van het bedrijf.

Je hebt nodig

• - gegevens over de activa van de onderneming (financiële investeringen, onroerend goed, uitrusting, voorraden, immateriële activa);

• - gegevens over de efficiëntie en het inkomen van het bedrijf voor de grootst mogelijke periode.

Gebruiksaanwijzing

1

De waarde van een bedrijf weerspiegelt de prestaties. Berekening van de kosten is nodig om de juiste beslissingen te nemen met betrekking tot de toekomstige ontwikkeling van de onderneming, evenals bij het beslissen over de aankoop en verkoop van de rechten van de eigenaar of het investeren in dit bedrijfsobject.

2

Beoordeel de waarde van het bedrijf in verschillende fasen. Verzamel informatie over het taxatieonderwerp op basis van documentair bewijs van alle verzamelde gegevens. Voer een analyse uit van de marktsector waartoe dit bedrijf behoort, overweeg vergelijkbare vastgoedcomplexen.

3

Maak berekeningen volgens de belangrijkste benaderingen van bedrijfswaardering. Om bijvoorbeeld een bedrijf als winstgevend te beoordelen, gebruikt u drie hoofdbenaderingen: winstgevend, duur en vergelijkend. Coördineer de resultaten die tijdens de berekeningen zijn verkregen met verschillende methoden.

4

Houd bij het uitvoeren van een beoordelingsonderzoek rekening met de waarde van alle activa van het bedrijf:

- financiële investeringen;

- onroerend goed;

- uitrusting;

- voorraden;

- immateriële activa.

5

Aangezien een bedrijf een investeringsproduct is, aangezien de kosten en opbrengsten in de tijd worden gespreid, moet u, om de werkelijke waarde van een bedrijf te bepalen, rekening houden met gegevens voor een mogelijk langere periode en afzonderlijk evalueren:

- zakelijke prestaties;

- beschikbare, huidige en geplande inkomsten;

- ontwikkelingsperspectieven;

- De mate van concurrentie in dit bedrijfsleven.

6

Overweeg als factoren die de marktwaarde bepalen:

- huidige en toekomstige winst, kosten voor het creëren van een soortgelijk bedrijf in de huidige fase (dezelfde materiële en immateriële activa en marktpositie);

- de verhouding tussen vraag en aanbod van vastgoedcomplexen;

- vergelijkbaar met het bedrijf dat wordt geëvalueerd, het tijdstip van ontvangst van inkomsten en de liquiditeit van activa.

7

Als het doel van het uitvoeren van een bedrijfsbeoordeling is om bepaalde juridische acties met het bedrijf uit te voeren, overweeg dan om een ​​onafhankelijke taxateur in te schakelen die over de juiste licentie beschikt, aangezien een officieel oordeel over de waarde van het bedrijf nodig is.

Let goed op

Als de resultaten van de beoordeling voldoende zijn om te worden gepresenteerd in de vorm van een conclusie en niet als een officieel beoordelingsrapport, identificeer dan, om de kosten van de beoordeling te verminderen, bij het opstellen van de opdracht aan de beoordelaar specifiek individuele procedures uit het pakket van juridisch bindende.

Handig advies

Voor Russische omstandigheden zijn de meest relevante methoden van de inkomensbenadering de methode van inkomenskapitalisatie en disconteringsstromen.