Hoe u uw eigen bedrijf kunt creëren: onroerend goed

Geweldig bedrijf voor serieuze mensen - investeringen in onroerend goed. De kracht van elke persoon op elke leeftijd. Als u een klein startkapitaal heeft en u het winstgevend wilt investeren, dan is dat een interessant bedrijf dat zowel de hoofd- als de aanvullende bedrijfsactiviteiten kan ontwikkelen: de garage: aankoop en verkoop, reparatie en bouw, makelaardij in onroerend goed en verhuur.

Je hebt nodig

• - startkapitaal.

• - garagecoöperatie.

• - lijst met ontwikkelingsrichtingen

Gebruiksaanwijzing

1

Om deel te nemen aan de garagebusiness, moet u op zijn minst een soort auto-onroerend goed in het bezit hebben. Daarom heeft u, wanneer u helemaal opnieuw begint, startkapitaal nodig ter waarde van de kosten van één garage. Onroerend goed, in al zijn verschijningsvormen, groeit in prijs. Zowel residentieel als commercieel, evenals auto-onroerend goed stijgt elk jaar in prijs. Garage verhuur ook. U kunt hier goed geld mee verdienen en een actief-passief inkomen creëren.

2

En dus besloot je om voor jezelf een nieuw bedrijf te starten, waar te beginnen? Zoek naar een garagecoöperatie in uw stad met relatief lage jaarlijkse kosten. Dit is erg belangrijk omdat dit het belangrijkste onderdeel van uw uitgaven zal zijn, behalve voor investeringen in de aankoop en reparatie van garages. Er zijn verschillende garage-arrays in de gemiddelde stad. In elk van de laatste minimaal 100 garages. In het algemeen is het uw taak in dit stadium om "uw" te worden - om lid te worden van een garagecoöperatie.

3

Lijst met aanwijzingen voor de ontwikkeling van uw garagebedrijf:

1) Aankoop en verkoop.

2) Garagehuur.

3) Reparatie en constructie.

4) Garage makelaar.

Je kunt één ding kiezen of alles combineren.

U kunt alles zelf doen of helpers zoeken. Op verzoek.

4

Aankoop en verkoop. We vinden geen dure garage. Meestal moeten deze worden gerepareerd. En nadat u alle voor- en nadelen al hebt geëvalueerd, koopt u het of zoekt u een ander. Soms zijn er goede garages waarvoor geen extra investeringen nodig zijn. En dan zet je het gewoon te koop. Verkoop en ontvang uw winst.

5

Garage verhuur. Als de kosten van garagekosten u in staat stellen uw garage winstgevend te huren, kunt u een uitstekend passief inkomen creëren. Soms levert de garage voor vele jaren extra inkomen op, betaalt voor de waarde ervan en brengt al nettowinst op. De rentabiliteit van de verhuur is niet hoog - 20-30% van de winst per jaar. Maar als men kiest tussen een aanbetaling bij een bank en een auto-onroerend goed, dan is het beter om voor het laatste te kiezen.

6

Reparatie en constructie. Sommige garages moeten gerepareerd worden, andere om af te werken. U doet zelf iets, ingehuurde werknemers doen iets, maar het belangrijkste is de nuttige ervaring van het bouwen van garages. En hier kunt u alvast een extra vestiging van uw bedrijf organiseren. In de garagezones een groot aantal vervallen gebouwen, waarvan de eigenaren niet vies zijn om ze te repareren. Dit is meestal:

1) Het dak lekt.

2) De poorten zijn gesetteld, het is noodzakelijk om te verhogen.

3) Maak een poort bij de poort.

4) Plaats het interne slot.

5) Vervang rotte vloer.

6) Water in de caisson.

7) Maak een kijkgat.

8) Muuropbouw.

9) Vervang de poort.

Zoals de ervaring leert, kunnen eigenaren het om verschillende redenen niet zelf doen. Of er is geen tijd, de leeftijd is niet hetzelfde, of ze hebben gewoon niet de vaardigheid van een bouwer. Daarom plaatst u een advertentie op het bord in uw garagecoöperatie, adverteert u op internet. En terwijl je onderweg je werk doet, repareer je garages aan je buren in de rij.

7

Garage makelaar. Deze richting levert een klein eenmalig inkomen op en is meestal willekeurig. Als je iemand kent die een garage wil verkopen, dan kun je die terugbrengen tot iemand die wil kopen. En krijg je commissie. En als u zelf goedkope garages zoekt, heeft u een hele database met verkopers. Houd gegevens bij, noteer alle telefoonnummers van eigenaren, garage nummers. Je kunt zelfs een foto maken van de gevel van de garage en een soort archiefkast maken. In sommige gevallen kan dit erg handig en handig zijn.

Let goed op

U kunt zich op elke leeftijd met dit bedrijf bezighouden.

Handig advies

Het is veel interessanter om ze te verhuren. Maar als het toevallig verkoopt, aarzel dan niet om te verkopen. En maak winst met het bedrag van een jaarlijkse huur. Zoek vervolgens binnen een maand een nieuwe garage en herhaal alles. Prioriteitsrichting iedereen is vrij om voor zichzelf te kiezen. Als je de zaak serieus neemt, krijg je een heel behoorlijk inkomen met een gratis werkschema.