Hoe een makelaar te registreren

Elke dag zijn er steeds meer mensen die een eigen makelaar willen openen. Dit komt doordat er in deze branche een vrij lage instapdrempel is en een hoge terugverdientijd op aanmaakkosten. Een van de belangrijkste problemen waarmee beginners worden geconfronteerd, is de uitvoering van relevante documenten.

Je hebt nodig

• - documenten;

• - bedrijfsplan;

• - contracten.

Gebruiksaanwijzing

1

Om een ​​makelaar te registreren, moet u eerst een budget opstellen en overeenkomen. Voer een SWOT-analyse uit: benadruk de sterke en zwakke punten van het toekomstige bedrijf, zijn mogelijkheden en bedreigingen. Maak een bedrijfsplan. Voer marketingonderzoek uit op het grondgebied waar de makelaar gevestigd zal zijn, en verken de risico's van het oprichten van een makelaar. Bevestig elke stap met documenten.

2

Kies het hoofd van het toekomstige bureau. Goedkeuren van het motivatiesysteem voor de leider en zijn ondergeschikten en de regels voor vergoeding. Bevestig alle relevante documenten. Kies welke optie voor uw bureau voor u het meest geschikt is. Het kan LLC, CJSC zijn, een apart bedrijf met een bank-cliëntsysteem, IP.

3

Neem contact op met de belastingdienst en verstrek alle benodigde documenten. Geef na registratie in de belasting hier op wat u vervolgens moet doen. Vul alle juridische documenten in die bij de opening van een makelaar horen.

4

Goedkeuren van het aangepaste businessplan en budget. Pak de hoofden van de verkoopafdelingen op. Ontwikkel een online marketingplan voor uw bureau. Ontwikkel criteria voor het beheersen van alle soorten activiteiten van uw bedrijf op alle niveaus. Documenteer alle bedrijfsprocessen.

5

Vind een kantoorruimte die past bij jouw voorkeuren. Sluit een onderhoudscontract voor kantoor af. Sluit overeenkomsten met bedrijven die betrokken zijn bij HVAC-systemen, het aanleggen van computer- en telefoonnetwerken, het installeren van beveiligingssystemen en videobewaking. Geef in de documenten aan welke van de kantoorgebieden werk-, recreatiegebied en klantgebied zijn. Sluit een overeenkomst met een leverancier van computers en kantoorapparatuur om zijn goederen te kopen.

6

Sluit arbeidsovereenkomsten met uw werknemers. Teken een overeenkomst met een leerbedrijf dat ze gaat opleiden. Creëer een rapportagesysteem (contractueel, financieel, boekhouding).

Let goed op

Correcte administratie van een makelaar is de sleutel tot succes. Volgens experts slaagt slechts één op de vijf bureaus erin een succesvol bedrijf te ontwikkelen. Een van de grootste problemen van bedrijven die geen hoog resultaat hebben behaald, zijn fouten en onnauwkeurigheden die tijdens papierwerk zijn gemaakt.

Handig advies

Bewaar documenten in elke registratiefase van een makelaar, zodat u op het juiste moment - bijvoorbeeld wanneer u een lening van een bank wilt aannemen of een commissie plotseling arriveert - de wettigheid van uw acties en de vooruitzichten van het bedrijf kunt bevestigen.