Hoe u een makelaarskantoor opricht

Makelaardij biedt assistentie bij de verkoop, aankoop, lease van elk pand. Daarnaast kunnen specialisten individuele transactieopties kiezen, helpen bij het opstellen van de lijst met documenten en optreden als tussenpersoon bij het overboeken van geld van de verkoper naar de koper of omgekeerd. U kunt zelf een soortgelijk bedrijf openen.

Gebruiksaanwijzing

1

Verzamel alle documenten die u nodig heeft om u als individuele ondernemer te laten registreren. De lijst is te bekijken op de stand bij de belastingdienst of op de officiële website op internet. U heeft een kopie nodig van uw paspoort, FIN, verzekering, een schriftelijke aanvraag gericht aan het hoofd van de NI met een verzoek om de status van individuele ondernemer te verkrijgen. Daarnaast moet u een vergoeding betalen en een kopie van het bankbewijs overleggen. Vervolgens moet u de merknaam van de toekomstige onderneming bedenken, de registratie ervan opstellen en een certificaat verkrijgen waarin de soorten activiteiten en het individuele nummer van het document worden geregistreerd.

2

Wanneer u een certificaat van het recht om deel te nemen aan IP ontvangt, ga dan op zoek naar een geschikte werkplek. U heeft een appartement nodig op de begane grond van een woongebouw of een apart bedrijfsgebouw, huurappartementen etc. Het is belangrijk dat de oppervlakte meer dan 20 m² bedraagt. Let erop of alle communicatie naar het pand is gevoerd, of er tijdig uitvoering is gegeven aan contracten met de SES, de brandweer etc.

3

Neem contact op met de media met een vacaturezoekadvertentie. Huur mensen met een diploma rechten. U kunt mensen inhuren die nog studeren of een middelbare specialistische opleiding hebben gevolgd. Je hebt ook een accountant en een conciërge nodig. Vraag je vrienden en familieleden, misschien kunnen ze iemand aanbevelen. Ten eerste kunt u zich beperken tot 3-4 personen en later de staf uitbreiden.

4

Koop computers, printers, scanners, bureaus en stoelen voor werknemers. Teken een telefoonlijn, zet internet op. Je hebt planken en kasten nodig om de bezittingen van bezoekers te huisvesten, comfortabele stoelen om te wachten, meubilair voor onderhandelingen. Vergeet kantoorbenodigdheden niet. Maak het kantoor zo gezellig en aantrekkelijk mogelijk. Zet bij de ingang een bord met een lijst met diensten.

5

Plaats een advertentie in de krant over de opening van een makelaar, vermeld telefoonnummers, e-mailadressen, locaties en maak een lijst van de aangeboden diensten. Begeleid de bijschriftadvertentie met een thematische afbeelding.

6

Begin met het verzamelen van de basis, u kunt potentiële klanten aantrekken via advertenties, via kennissen, bezoekers van de belastingdienst en de registratiekamer. Daar kunt u kleine afdrukken ophangen waarin u hen vraagt ​​contact op te nemen met het bureau of gewoon visitekaartjes meeneemt en werknemers vraagt ​​om aan mensen te geven. Vermeld uw telefoonnummer en contactpersoon.

7

Registreer alle uitgaven en inkomens, maak rapporten op tijd op en geef lonen uit aan werknemers, u kunt dit vastleggen in een vast bedrag of in de vorm van een salaris en een percentage van de activiteit. Stel met elke makelaar een afzonderlijke arbeidsovereenkomst op, noteer de duur van de activiteit, het bedrag van de betaling voor diensten en de datum van voorbereiding van het document. Het is raadzaam om een ​​stempel te maken met de naam van uw bureau.

8

Wanneer het personeel klaar is om te werken en alle documenten klaar zijn, kunt u een bureau openen. Informeer de bevolking van tevoren, plaats advertenties, adverteer op televisie, versier de ingang en bedenk grappige prijzen en cadeaus voor iedereen. Zo creëer je een bijzondere sfeer die in de toekomst zal bijdragen aan het aantrekken van klanten naar jouw makelaar.