Hoe in gebruik te nemen

Inbedrijfstelling is de laatste bouwfase. Artikel 55 van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie stelt de procedure vast voor de ingebruikname van een onroerend goed. Voor inbedrijfstelling moet een speciale vergunning worden verkregen.

Handleiding

1

Toestemming om een ​​object in gebruik te nemen, is een document dat de voltooiing van de bouw, wederopbouw en revisie van een onroerend goed object volledig bevestigt in overeenstemming met een vergunning voor de bouw van een dergelijk object, een stedenbouwkundig plan voor het perceel waarop het object is gebouwd en de ontwerpdocumentatie. Om een ​​dergelijke vergunning te verkrijgen, moet de ontwikkelaar een vergunning aanvragen om de faciliteit in gebruik te nemen bij een bevoegde instantie (federale uitvoerende instantie, uitvoerende instantie van een federaal subject of lokale overheid).

2

Bij de aanvraag bij de bevoegde instantie moet u ook indienen:

1. documenten voor een perceel - een huur- of verkoopovereenkomst, een opdracht om een ​​erfpacht of onroerend goed te verstrekken. D.w.z. titeldocumenten.

2. bouwvergunning.

3. stedenbouwkundig plan van het perceel (GPZU).

4. De handeling van aanvaarding van het object door de klant (als de constructie is uitgevoerd op basis van het contract).

5. documenten die bevestigen dat de faciliteit voldoet aan technische voorschriften, ontwerpdocumentatie. Dergelijke documenten moeten worden ondertekend door de ontwikkelaar.

6. documenten die bevestigen dat de installatie voldoet aan de technische voorwaarden.

7. conclusie van de bouwtoezichtautoriteit.

8. locatieschema van het object.

In sommige gevallen zijn mogelijk andere documenten vereist.

3

Toestemming om een ​​object in gebruik te nemen wordt verleend in de door de wet voorgeschreven vorm. Het moet informatie over het object bevatten in het bedrag dat nodig is voor de implementatie van de kadastrale registratie van het object door de staat. Eigenlijk is de aanwezigheid van een vergunning de basis voor het plaatsen van een object op kadastrale registratie.

4

Als u de toestemming voor de opdracht is geweigerd, kan de weigering worden aangevochten bij de rechtbank. De wetgeving bevat echter een aantal redenen waarom overheidsinstanties het recht hebben om een ​​dergelijke vergunning te weigeren. Dit is:

1. gebrek aan noodzakelijke documenten.

2. het niet voldoen van de gebouwde voorziening aan de eisen van de GPZU.

3. niet-naleving van de gebouwde installatie met de bouwvergunning en ontwerpdocumentatie.