Hoeveel kost het om een ​​kantoor te huren

Kantoor - de kamer waar het representatieve kantoor van het bedrijf zich bevindt en transacties worden gedaan. Een gebouw of kamer huren is veel winstgevender dan zelf bouwen. Meestal sluiten kleine ondernemingen een huurovereenkomst met particulieren of met de gemeente. Betaling hangt ervan af.

Als u een kantoor huurt van particulieren, is de hoogte van de betaling voor een gehuurd gebouw of pand bespreekbaar. De eigenaar heeft het recht leegstaande panden te leasen en daarvoor een bepaalde winst te ontvangen, waarover hij een belasting van 13% zal betalen. Tegelijkertijd zijn er geen wettelijke beperkingen op het bedrag.

U bent op zoek naar een passende optie, komt een prijs overeen die bij beide partijen past, sluit een overeenkomst, waarvan de voorwaarden ook door partijen worden onderhandeld en maakt gebruik van het gehuurde, met inachtneming van alle voorwaarden van de overeenkomst.

Betalen voor een kantoorruimte die gehuurd wordt bij de gemeente is compleet anders. Neem voor het huren van een gemeentelijk gebouw contact op met het districtsbestuur met een verklaring. Geef het doel van het gebruik van het gebouw aan, toon een paspoort, een certificaat van een individuele ondernemer. Alle documenten moeten worden verstrekt in originelen en fotokopieën.

Op basis van het bezwaarschrift en de ingediende documenten komt u op de wachtlijst. Over de verhuur van gemeentelijk vastgoed wordt u schriftelijk geïnformeerd.

De huurprijs voor een gemeentelijk gebouw of gebouw wordt berekend met de formule: de oppervlakte van een gebouw of gebouw wordt vermenigvuldigd met de zonale en aanpassingsfactor die van toepassing is in een bepaalde regio en het basistarief. Voor het huren van hetzelfde gebied van het gehuurde kantoor in verschillende regio's zal het bedrag van de huur totaal anders zijn.

U hebt bijvoorbeeld een gemeentelijk gebouw gehuurd met een oppervlakte van 200 vierkante meter, het regionale basistarief is 5, de correctiefactor is 4, zone 3, de berekening van de huur ziet er als volgt uit: 200x4x4x4 = 12.000 roebel - het bedrag dat u betaalt voor een jaar huur.

Het gehele bedrag kan een jaar vooruit betaald worden, per kwartaal, half jaar of maand. Het hangt ervan af wat voor soort contract u met de administratie heeft afgesloten. Naast dit bedrag moet u energierekeningen en andere betalingen betalen, die ook in het contract zijn vermeld.

Het is veel voordeliger om een ​​kantoorgebouw van de staat te huren dan particulieren, waar de huur voor een maand 100 of meer duizend roebel kan oplopen. Het enige minpuntje is dat het erg moeilijk is om een ​​kantoorruimte van de overheid te huren, de wachtrij kan meerdere jaren in beslag nemen.