Wat is het werkprincipe van leasemaatschappijen
De leasingmarkt ontwikkelt zich zeer snel en veel rechtspersonen en particulieren hebben de voordelen van het werken met leasemaatschappijen positief beoordeeld. Als u auto- of bouwapparatuur, apparatuur nodig heeft, kunt u dit allemaal in lease kopen.
Handleiding
1
Veel bedrijven kiezen tegenwoordig voor leasing. Vooraanstaande fabrikanten van machines en apparaten bieden de mogelijkheid om een contract te sluiten. Voor de uitvoering van een leasingtransactie die tussen de partijen is gesloten, worden verschillende overeenkomsten ondertekend.
2
Eerst wordt een huurovereenkomst gesloten. Tegelijkertijd (of later) wordt een verkoopcontract van het geleasde actief ondertekend. Dit contract wordt gesloten tussen de leasemaatschappij en de leverancier. De verplichtingen van de leverancier liggen vast - we hebben het over de levering van apparatuur op tijd. Daarnaast vermeldt het contract: de kosten van apparatuur, type betaling, leverings- en installatieverplichtingen.
3
De tekst van het verkoopcontract moet schriftelijk worden overeengekomen met de huurder. Wanneer deze twee documenten in handen zijn van een leasemaatschappij, kan deze een leningsovereenkomst sluiten met een bank of investeerder. Op basis van het contract wijst de bank middelen toe voor gedeeltelijke betaling onder het verkoopcontract. Dit is in de regel ongeveer 70% van de kosten van apparatuur.
4
De huurder draagt de resterende 30% van de waarde van het onroerend goed over als voorschot. Betaling geschiedt onder huurovereenkomst aan verhuurder. Het geld dat de leasemaatschappij in dit stadium ontvangt, wordt overgemaakt aan de leverancier als betaling voor de koop- en verkoopovereenkomst. De overboeking van geld tussen deelnemers aan een transactie gebeurt vaak in verschillende fasen. Het hangt allemaal af van de voorwaarden van het verkoopcontract.
5
Het geleasde actief bij volmacht uitgegeven door de lessor wordt ingenomen door de lessee. De risico's verbonden aan het gebruik van het geleasde actief, evenals het onderwerp zelf, moeten worden verzekerd door de verzekeringsmaatschappij. Het geleasde actief is verpand aan de bank, maar een borg is niet vereist.
6
Het contract wordt gesloten voor een bepaalde periode. Tijdens de geldigheidsperiode gebruikt de klant de apparatuur voor zijn eigen doeleinden en verricht hij maandelijkse betalingen, waarvan het bedrag in het contract is voorgeschreven. In dit geval is het geleasde actief eigendom van de leasemaatschappij.
7
Als de klant van het bedrijf de betalingstermijnen overtreedt, heeft de huurder het recht om de apparatuur op te halen en te verkopen. Bij tijdige betaling, na betaling van het volledige bedrag onder het contract, gaat de eigendom van de apparatuur over op de huurder. Alle inkomsten en winsten die de klant van de leasemaatschappij heeft ontvangen bij het gebruik van het geleasde actief zijn eigendom van de klant.
