Hoe de terugverdientijd te berekenen

Het is fundamenteel verkeerd om te denken dat alleen economen en zakenmensen de mogelijkheid moeten hebben om de terugverdientijd te berekenen. Elk gezin investeert in appartementen, huizen, auto's en bankdeposito's. Dit alles kan na een tijdje in waarde stijgen en voordelen voor de eigenaars opleveren. Daarom kunt u met vrienden en collega's en met buren op de overloop over het rendement van uw investering praten. En er is niets verrassends als ze de uitdrukking "rendement op investering" niet kennen, omdat niet iedereen de kans krijgt om economen en zakenmensen te worden.

Je zult nodig hebben

• - rekenmachine

• - pen

• - een vel papier

Handleiding

1

Voor huishoudelijk gebruik is de terugverdientijd uiterst eenvoudig en eenvoudig. Om de terugverdientijd te berekenen, moet u het bedrag van de geïnvesteerde fondsen delen door de hoeveelheid winst. De resulterende waarde zal de tijdsperiode tonen gedurende welke de terugbetaling zal plaatsvinden.

We kochten bijvoorbeeld een appartement op de begane grond van een woongebouw voor 3.000.000 roebel. We hebben nog eens 600.000 roebel uitgegeven aan reparaties, bureaucratische procedures en de inrichting van het aangrenzende grondgebied. Nadat ze een aankondiging hadden ingediend, overhandigden ze dit pand aan de huurder, die maandelijks rekeningen van nutsbedrijven en een bedrag van 40.000 roebel zal betalen.

Onze investeringen bedroegen dus 3.600.000 roebel. En de maandelijkse winst van het project is 40.000 roebel. Voor een volledig rendement op uw investering moet u ons pand 90 maanden of 7, 5 jaar (3 600 000/40 000) huren.

2

Nog een voorbeeld. Een vriend biedt ons vracht aan. Om dit te doen, hebt u een Gazelle-auto nodig, die moet worden gekocht. Stel dat de waarde van de maandelijkse winst uit vrachtvervoer na alle reparatiekosten en brandstof naar verwachting ongeveer 40.000 roebel is. Stel dat we een gebruikte Gazelle kopen voor 300.000 roebel.

Het rendement op de investering komt dus in (300.000 / 40.000) 7, 5 maanden werk.

3

Bovendien kan het rendement van de investering worden vergeleken, waardoor meer winstgevende kansen worden gekozen. Vergelijk de inkomsten uit de GAZelle uit het vorige voorbeeld met de inkomsten uit een bankdeposito tegen een tarief van 10, 5% per jaar.

Voor de eenvoud van vergelijking, nemen we het aanbetalingsbedrag gelijk aan de kosten van de GAZelle, 300.000 roebel. Stel dat volgens de voorwaarden van de bank aan het einde van de looptijd rente wordt betaald. Dus na 1 jaar zal het bedrag van onze investeringen met (300.000 * 10, 5%) 31.500 roebel toenemen. En we zullen 331 500 roebel in handen hebben.

Voor 12 maanden werk in vrachtverkeer ontvangen we (40.000 * 12) 480.000 roebel. Vanuit wiskundig oogpunt betekent dit dat het in onze voorbeelden winstgevender is om geld te investeren in vrachtvervoer dan in een bank.

We hopen dat u nu financiële beslissingen neemt met een nog grotere rationaliteit.

terugverdientijd is