Hoe u onroerend goed inbrengt als toegestaan ​​kapitaal

De wet staat de vorming toe van het toegestaan ​​kapitaal van een naamloze vennootschap, niet alleen uit contanten, maar ook uit eigendom. Deze methode van deelname vereist geen extra financiële investeringen van de oprichters; daarom wordt het veel gebruikt in de zakelijke praktijk.

Handleiding

1

Organiseer een algemene vergadering van deelnemers aan de naamloze vennootschap en bepaal welk onroerend goed zal worden ingebracht in het toegestane kapitaal. Definieer de aandelen van elk van de oprichters als een percentage of als een fractie.

2

Evalueer het onroerend goed in monetaire termen als de waarde niet meer is dan 20.000 roebel. Als dit bedrag wordt overschreden, vraag dan een onafhankelijke beoordeling. Houd er rekening mee dat de kosten van de uitvoering ervan ook kunnen bijdragen als een bijdrage aan het toegestane kapitaal, als dit is bepaald in het charter van de onderneming.

3

Houd er rekening mee dat een monetaire waardering van het onroerend goed moet worden uitgevoerd voordat u een aanvraag voor registratie van een naamloze vennootschap bij de belastingdienst indient. De inbreng van onroerende goederen in het toegestane kapitaal zonder voorafgaande beoordeling houdt de ongeldigheid van het charter in.

4

Vermeld de besluiten die zijn genomen in de notulen van de algemene vergadering van deelnemers, zet ze vast met handtekeningen. Geef in het charter van de onderneming en de oprichtingsakte de methode weer voor het vormen van het toegestaan ​​kapitaal door het deponeren van eigendommen.

5

Stel een acceptatiehandeling op voor elk van de door de oprichters voorgestelde objecten als bijdrage van de deelnemer aan het bedrijf. Dit document dient als bevestiging van bijdragen aan het toegestaan ​​kapitaal in de vorm van eigendom.

6

Een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid moet de waarde van het ontvangen onroerend goed documentair bevestigen en daarom de oprichters vragen om facturen, cognossementen, goederencontroles en andere documenten met informatie over de werkelijke kosten die zijn gemaakt om het onroerend goed te verwerven of de resterende boekwaarde. Kapitaliseer op basis daarvan de vastgoedbijdragen van deelnemers aan de rekeningen van investeringen in vaste activa met daaropvolgende overdracht naar vaste activa of voorraden.

7

Houd er rekening mee dat in het geval van betaling van een bijdrage aan het charterkapitaal van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid door onroerend goed, deelnemers voor 3 jaar de subsidiaire aansprakelijkheid dragen voor de verplichtingen van de onderneming in het bedrag van de waarde van het onroerend goed te hoog opgegeven. Dezelfde regels gelden voor een onafhankelijke taxateur. Gebruik daarom bij de beoordeling de reële marktwaarde van het onroerend goed.

maatschappelijk kapitaal in de vorm van eigendom