Hoe het rendement op de investering te bepalen

Om de economische efficiëntie van de verwachte investeringen bij de aankoop van een bestaande onderneming of uitbreiding van een bestaand bedrijf te beoordelen, moet met veel indicatoren rekening worden gehouden. Een van deze parameters is de terugverdientijd van investeringen, dat wil zeggen de periode waarvoor investeringskosten volledig worden terugbetaald.

Handleiding

1

Overweeg een formule waarmee u het rendement op uw investering kunt berekenen. Het omvat de terugverdientijd, het aantal jaren voorafgaand aan het terugbetalingsjaar, de niet-terugbetaalde kosten aan het begin van het terugbetalingsjaar, de kasinstroom voor het terugbetalingsjaar van het project:

T = T '+ S / N; waar

T is de terugverdientijd van het investeringsproject;

T '- het aantal jaren voorafgaand aan het terugbetalingsjaar;

S - niet-terugbetaalde kosten aan het begin van het terugbetalingsjaar;

N is het bedrag in contanten voor het terugbetalingsjaar van het project.

2

Beschouw als voorbeeld een methode voor het berekenen van de terugverdientijd met een hypothetisch investeringsproject als voorbeeld. Stel dat dit project een investering van 10.000 conventionele valuta-eenheden vereist. Als voorspelling van de inkomsten per jaar is de volgende reeks indicatoren gepland: het eerste jaar - 2000 conventionele monetaire eenheden; tweede jaar - 5000 eenheden; derde jaar - 6000 eenheden; vierde jaar - 8000 eenheden; volgens de resultaten van het vijfde jaar zullen de inkomsten 9000 conventionele monetaire eenheden bedragen. De disconteringsvoet is gelijk aan 15 procent.

3

Gebruik een waarderingstechniek op basis van de timing van de kasstroom. Als u de eenvoudige statistische methode gebruikt, zou de investering in het beschouwde voorbeeld binnen twee en een half jaar zijn vruchten afwerpen. Vereenvoudigde berekeningen houden echter geen rekening met het rendement op investeringen in een bepaald productiegebied. Daarom moet u de terugbetalingsberekening aanpassen.

4

Bereken de verdisconteerde inkomstenstroom voor het betreffende investeringsproject. Overweeg tegelijkertijd de periode waarin inkomsten en een disconteringsvoet van 15% ontstaan.

5

Bereken wat de geaccumuleerde cashflow zal zijn. Het bestaat uit een eenvoudig bedrag aan kosten en een inkomstenstroom voor het project.

6

Bereken de verdisconteerde kasstroom naar een positieve waarde.

7

Bereken met behulp van de formule in stap 1 het rendement op de investering. U zult zien dat voor een reële terugbetaling van investeringen in het kader van het project, rekening houdend met de tijdsfactor, het meer dan drie jaar zal duren, dat wil zeggen aanzienlijk meer dan wat wordt verkregen in berekeningen met behulp van een eenvoudige statistische berekeningsmethode.

Handig advies

Aanvullende bron:

"Economische beoordeling van investeringen", I.G. Kukukina, T.B. Malkova, 2011.

bepaal de terugverdientijd